La gestora inmobiliaria Redevco avanza en España con la adquisición de tres parques comerciales para su fondo Redevco European Retail Parks (Rerp). Una expansión que, en palabras de la compañía, es un reflejo de su fuerte impulso a principios de este curso, así como su compromiso de construir una cartera paneuropea de parques comerciales de calidad y orientados a la conveniencia.
Los activos adquiridos por el vehículo operativo en España son Cemar Retail Park, en Huércal de Almería; Ferrol Retail Park, en La Coruña; y Meixueiro Retail Park, en Vigo. Tres operaciones que “suponen una clara aceleración de nuestra estrategia de crecimiento en la Península Ibérica y subrayan el fuerte impulso del Fondo Europeo de Parques Comerciales de Redevco”, señala su director de inversiones en parques comerciales, Israel Casanova.
Parques adquiridos
El parque comercial Cemar, en Huércal de Almería, eleva su Superficie Bruta Alquilable (SBA) por encima de los 19.600 metros cuadrados, en línea con los otros dos activos adquiridos por Redevco. De esta superficie, el 73% está ocupado por el conjunto de Conforama, Decathlon y Aldi, que también representan el 64% de los ingresos por alquiler. En su caso, subrayan además que se ubica en una zona de influencia de aproximadamente 530.000 habitantes en un radio de 30 minutos en coche.
El parque comercial de Ferrol cuenta con una superficie de 28.200 metros cuadrados distribuidos en 19 locales y está totalmente ocupado por una mezcla diversificada de inquilinos, entre los que destacan Carrefour, Brico Depot y Media Markt. Un activo ubicado en una zona de afluencia de más de 190.000 residentes, con una ocupación superior al 98% desde 2017.
Por último, Meixueiro Retail Park cuenta con algo más de 17.700 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA), con marcas como Decathlon, Media Markt y Lidl como principales inquilinos del activo comercial. Según detallan, el inmueble ocupa una “posición dominante” como único parque comercial que da servicio a toda la región de Vigo.
