Tener un garaje en España se ha convertido en un auténtico lujo en algunas ciudades. El precio de una plaza en venta se ha incrementado un 1,7% en 2025 y sitúa el precio medio en 14.011 euros. No obstante, esta cifra supera los 27.000 euros en algunas ciudades del país. Por el contrario, ronda los 7.200 euros en las localidades más económicas.
Según el estudio de ‘Precios de los garajes en venta en España en 2025’ de Fotocasa, España ha pasado de una variación interanual del 10,2% de diciembre de 2024 al 1,7% detectado en el mismo periodo de 2025. En los últimos 12 meses analizados el precio de la vivienda ha pasado de los 13.770 euros de diciembre de 2024 a los 14.011 euros de diciembre de 2025.
Por capitales de provincia
En el 71% de las ciudades españolas el precio de los garajes sube en 2025. Las diez ciudades que experimentan las mayores subidas anuales son: A Coruña capital (22,7%), Logroño (18,9%), Sevilla capital (18,1%), Huelva capital (17,7%), Ávila capital (15,6%), Guadalajara capital (14,4%), Jaén capital (13,4%), Ciudad Real capital (13,2%), Cuenca capital (12,7%) y Las Palmas de Gran Canaria (11,8%), todas ellas por encima del 10%.
Por otro lado, el resto de las capitales que en 2025 experimentaron caídas son: Zamora capital (-7,9%), Santander (-7,1%), León capital (-5,9%), Vitoria – Gasteiz (-4,5%), Granada capital (-4,1%), Zaragoza capital (-4,1%), Pontevedra capital (-4,0%), Segovia capital (-2,5%), Almería capital (-2,4%), Donostia – San Sebastián (-2,2%), Córdoba capital (-1,9%), Tarragona capital (-0,9%), Lleida capital (-0,5%) y Santa Cruz de Tenerife capital (-0,1%).
En cuanto a los precios medios de los garajes por capitales de provincia, vemos que los tres más caros en 2025 corresponden a las ciudades de Cádiz capital (27.282 euros), Donostia – San Sebastián (25.220 euros), Palma de Mallorca (24.509 euros), Granada capital (24.349 euros), Salamanca capital (23.944 euros), Bilbao (23.568 euros), Jaén capital (21.775 euros), Pontevedra capital (21.600 euros), Ourense capital (21.588 euros) y Almería capital (21.150 euros).
Por otro lado, las tres ciudades en donde los garajes son más económicos para comprar son: Ávila capital (7.224), Castellón de la Plana / Castelló de la Plana (8.293) y Murcia capital (9.354).
