El Ayuntamiento de Almería ha puesto en marcha la Oficina Municipal de Asesoramiento a Personas Afectadas por la Ocupación Ilegal, un nuevo servicio dirigido a propietarios que sufran la ocupación de sus inmuebles o situaciones de «inquiocupación». La iniciativa se complementa con una Guía Antiocupación, que ofrece información sobre los pasos legales a seguir y los recursos disponibles para actuar con rapidez ante este tipo de situaciones.
La alcaldesa, María del Mar Vázquez, presentó este nuevo recurso municipal destacando que su objetivo es proporcionar asesoramiento jurídico y orientación a las personas afectadas por una problemática que genera una creciente preocupación entre numerosos propietarios. Según explicó el Ayuntamiento, la oficina pretende facilitar herramientas legales y coordinar la actuación de los distintos servicios municipales cuando sea necesario.
Almería, entre las capitales con mayor porcentaje de viviendas ocupadas en venta
La puesta en marcha de esta oficina coincide con la publicación de diversos estudios que sitúan a Almería capital entre las ciudades españolas con mayor incidencia de la ocupación dentro del mercado inmobiliario.
Según un informe elaborado por el portal inmobiliario Idealista, el 9,43 % de las viviendas anunciadas para su venta en Almería capital estaban ocupadas, lo que representa 155 inmuebles de un total de 1.643 viviendas ofertadas. Este porcentaje supera ampliamente la media nacional, situada en torno al 3 %, y coloca a la ciudad entre las capitales con mayor presencia de este fenómeno dentro de la oferta de viviendas en venta.
No obstante, conviene precisar que este dato no significa que el 9,43 % de todas las viviendas de la ciudad estén ocupadas ilegalmente, sino que ese porcentaje corresponde únicamente a inmuebles anunciados para su venta cuyos propietarios no disponen de la posesión efectiva.
A diferencia de otras estadísticas, no existe un registro oficial que determine cuántas viviendas están ocupadas ilegalmente en la ciudad de Almería.
El Ministerio del Interior publica cada año los delitos de usurpación de inmuebles y allanamiento de morada, aunque las cifras se ofrecen por provincias y comunidades autónomas, sin un desglose específico por municipios. Esto impide conocer con exactitud el número de ocupaciones registradas en la capital almeriense.
A nivel nacional, durante 2024 se contabilizaron 16.426 denuncias relacionadas con delitos de allanamiento y usurpación. Estas estadísticas incluyen diferentes tipologías penales y no distinguen entre viviendas habituales, segundas residencias o inmuebles desocupados.
Asesoramiento para propietarios
Con la nueva Oficina Municipal, el Ayuntamiento pretende ofrecer a los propietarios un punto de información especializado sobre los procedimientos legales disponibles, la documentación necesaria y las actuaciones que pueden emprenderse cuando se produce una ocupación ilegal.
El Consistorio considera que el asesoramiento jurídico, la prevención y una actuación rápida son herramientas fundamentales para afrontar este fenómeno y ofrecer mayor seguridad a los ciudadanos.
La creación de este servicio responde a una preocupación creciente entre los propietarios y coincide con los datos que reflejan que Almería presenta una incidencia especialmente elevada de viviendas ocupadas dentro de la oferta inmobiliaria, aunque la ausencia de estadísticas oficiales por municipios impide conocer con precisión el alcance real del fenómeno sobre el conjunto del parque residencial de la ciudad.
