La alcaldesa de Almería, María del Mar Vázquez, ha presidido el acto de colocación de la primera piedra de una nueva promoción de 74 viviendas protegidas en la Vega de Acá, zona principal de expansión de la ciudad en estos momentos. Este proyecto, promovido por el Ayuntamiento de Almería a través de la Empresa Municipal de la Vivienda ‘Almería XXI’, representa la vigésimo segunda promoción impulsada desde la iniciativa pública por la empresa municipal.
En su intervención, la alcaldesa ha destacado que «el acceso a una vivienda digna no es un privilegio, es un derecho fundamental». Ha subrayado que promover la construcción de viviendas de protección oficial es una forma de construir oportunidades de igualdad, asegurando que el mercado no decida quién merece una vivienda digna”.
El proyecto, adjudicado a la empresa ‘Avanzasi, S.L.U.’, por un importe de 10.462.114,13 euros (IVA incluido), contará con un plazo de ejecución de 20 meses, por lo que se espera que las viviendas estén listas en abril de 2027. La promoción incluirá 48 viviendas de 3 dormitorios y dos baños, con una superficie útil media de 79 m², y 26 viviendas de 2 dormitorios y dos baños, con una superficie útil media de 64 m². Los precios aproximados serán de 217.000 euros y 182.000 euros más IVA, respectivamente.
Además, contarán con zonas comunes ajardinadas, piscina, locales de uso comunitario y acceso para personas con movilidad reducida. El proyecto ha sido diseñado por Góngora Arquitectos.
Descripción del proyecto
El proyecto se desarrolla en un edificio unitario con dos portales y 2 cajas de escaleras, que se levanta sobre dos plantas de sótano superpuestas, destinadas a plazas de garaje y trasteros en número de 74, de forma que cada vivienda tiene vinculada una plaza de garaje y un trastero. Con dos plantas sótanos bajo rasante, el edificio contará con una altura de bajo + siete y con fachada a las calles Árbol del Caucho y Periodista Manuel Falces Aznar.
Desde cada nivel del garaje, es decir, desde cada una de sus plantas, existe un acceso peatonal directo a las dos escaleras. El acceso de vehículos al garaje se realizará mediante rampa desde la calle Árbol del Caucho, localización más idónea para el mejor aprovechamiento de la parcela.
El conjunto edificado sobre rasante tiene acceso desde la calle Periodista Manuel Falces Aznar y se llega a los respectivos portales a través de un soportal, tras un recorrido claro por los espacios libres de la parcela adecuadamente pavimentados.
El conjunto residencial se considera integrado por dos edificios designados como 1 y 2, que se articulan entorno a un amplio patio central con dos cajas de escalera simétricamente localizadas. Cada una de estas cajas de escalera permite el acceso a 5 viviendas por planta.
Planta Baja: Presenta un soportal continuo en todo su frente a los espacios libres de parcela, desde este soportal se accede a cada uno de los portales y a un espacio de uso comunitario para cada edificio, así como a un pequeño local compartido para aparcamiento de bicicletas.
Los portales simétricamente dispuestos localizan todas las superficies requeridas por los distintos servicios de agua, electricidad, telecomunicaciones, residuos y cuarto de limpieza, así como dos viviendas en cada uno de ellos que disponen en su frente de un amplio espacio privado por vivienda. De estas viviendas en planta baja, tres se destinan al uso de personas con movilidad reducida.
Plantas Tipo: En estas plantas, seis en total, se ubican por planta en cada edificio 4 viviendas de 3 dormitorios y 1 de dos dormitorios, lo que totaliza entre los dos edificios 60 viviendas.
Planta Séptima: Esta planta es la última del edificio, estando solo por encima de ella los torreones de acceso a cubierta. En ella se sitúan diez viviendas de dos dormitorios, cinco por cada escalera.
