El Ayuntamiento aprueba una nueva normativa urbanística que introduce límites y condiciones a las viviendas de uso turístico en la ciudad. Así, el municipio da un paso adelante en la regulación de los pisos turísticos con la aprobación inicial de nuevas ordenanzas de edificación que incorporan, por primera vez, un marco específico para este tipo de alojamientos.
La medida responde al crecimiento de las viviendas de uso turístico en la capital y a la necesidad de adaptar la normativa urbanística a una realidad cada vez más extendida. Desde el área de Urbanismo se subraya que el objetivo es ordenar el mercado y garantizar el equilibrio entre el uso residencial y el turístico.
Entre las principales novedades, la normativa abre la puerta a que estos inmuebles puedan recuperar su uso como vivienda habitual, introduciendo mecanismos que faciliten su reversión al mercado residencial. Esta posibilidad busca aliviar la presión sobre la oferta de vivienda en determinados barrios de la ciudad, donde el auge del alquiler turístico ha ido ganando peso en los últimos años.
La iniciativa municipal llega en un contexto en el que los pisos turísticos han pasado de ser un fenómeno incipiente a convertirse en un elemento relevante dentro del mercado inmobiliario local. El Consistorio pretende así anticiparse a problemas detectados en otras ciudades y establecer criterios claros que regulen su implantación.
Con esta regulación, el Ayuntamiento trata de compatibilizar el desarrollo turístico con el derecho a la vivienda, en un escenario donde el crecimiento de este tipo de alojamientos ha generado debate sobre su impacto en los precios y en la disponibilidad de inmuebles para residentes.
La aprobación inicial de las ordenanzas abre ahora un periodo de exposición pública en el que podrán presentarse alegaciones antes de su aprobación definitiva.
