El desarrollo del esperado parque comercial de El Toyo entra en una fase decisiva. El proyecto, impulsado por la sociedad Joisan —integrada por Joigca y Santaella—, ha salido a exposición pública, un trámite administrativo clave que permite avanzar en una actuación urbanística prevista desde hace más de dos décadas para este núcleo turístico de la capital.
Durante los próximos 20 días, vecinos y propietarios podrán examinar el documento de reparcelación y presentar alegaciones. Este paso resulta determinante tanto para la promotora como para el Ayuntamiento de Almería, ya que la aprobación definitiva allana el camino para que las obras puedan arrancar antes de que termine el año.
El complejo, que llevará el nombre de Cabo de Gata Plaza, se ubicará junto al Hospital de Alta Resolución de El Toyo, en un enclave estratégico próximo al Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, al campo de golf y a los terrenos donde se proyecta la futura Ciudad Deportiva de la UD Almería. La zona contará con accesos directos desde la AL-12 y la N-344.
La actuación contempla una superficie comercial de casi 35.000 metros cuadrados, con más de 14.000 destinados al alquiler de medianas superficies. Paralelamente, en una parcela colindante que inicialmente formaba parte del ámbito comercial, se permitirá la edificación de alrededor de 250 viviendas, además de una reorganización de las zonas verdes para reforzar el carácter sostenible del conjunto.
Arquitectura integrada y protagonismo del verde
Desde la promotora se ha avanzado un diseño arquitectónico de líneas contemporáneas, con edificios abiertos y recorridos peatonales, pensado para integrarse en el paisaje y favorecer un uso cotidiano vinculado al ocio al aire libre y al deporte.
Uno de los elementos centrales será un gran parque arbolado de unos 40.000 metros cuadrados, acordado con el Consistorio, que funcionará como pulmón verde y espacio de transición entre el área comercial y el entorno. El proyecto incluye especies autóctonas, senderos peatonales, carril bici y zonas de juegos infantiles, además de más de 235 árboles y amplias superficies de césped natural.
Dentro de este ámbito verde se reservará una zona ajardinada privada donde se instalarán dos quioscos de restauración, concebidos como puntos de encuentro para vecinos y visitantes.
Servicio para todo el levante almeriense
El futuro parque comercial aspira a convertirse en un referente para el levante de la provincia, con una población potencial de más de 260.000 personas a menos de 20 minutos en coche. Entre los servicios previstos figura un aparcamiento gratuito, cubierto con placas solares, reforzando la apuesta por la eficiencia energética.
