El Pleno del Ayuntamiento de Níjar aprobará mañana la rehabilitación del cortijo “Las Chiqueras”, en suelo rústico, frente a la Playa de Los Genoveses y en pleno corazón del Parque Natural, para la construcción de un hotel de cuatro estrellas y 30 habitaciones.
Esta nueva actuación urbanística en el Parque ya había logrado la autorización ambiental de la Junta de Andalucía, después de 8 años de tramitación y de la modificación del proyecto inicial, que obligó al promotor a eliminar dos edificaciones previstas para 13 habitaciones y uno de los aparcamientos.
La Junta otorgó su autorización con la condición de que los promotores (la empresa ‘Torres y González Díaz’ S. L.) obtenga autorización para el uso de agua depurada para riego y que consiga la declaración de interés público del proyecto, tal y como establece la normativa ambiental que rige en este espacio protegido.
Es el Ayuntamiento de Níjar quien tiene la competencia potestad para aprobar esa “declaración de utilidad pública e interés social”, a la que se han opuesto varios colectivos ambientalistas.
Fuerte oposición ciudadana y de los colectivos ecologistas
La oposición a este proyecto, liderada por la plataforma ciudadana ‘Genoveses sin hotel’, consiguió reunir a principios de este año más de 261.000 firmas, que fueron presentadas en el registro municipal, pero que no han conseguido conmover al Ayuntamiento.
Además, las asociaciones Amigos del Parque y Grupo Ecologista Mediterráneo (GEM) han recurrido al Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) la autorización ambiental y solicitaron en el mes de abril que adoptara medidas cautelares para «evitar» que la promotora continúe con la tramitación del proyecto.
El dictamen ambiental de la Juntas declaró viable la rehabilitación con uso turístico, por no aumentar la superficie total construida ni suponer nuevas unidades de edificación, por no alterar ni las características topográficas del terreno, por no afectar al paisaje, ni a hábitats o especies protegidas. Pero a ese dictamen presentaron alegaciones Greenpeace, Ecologistas en Acción, Salvemos Mojácar, Grupo Ecologista Mediterráneo y Seo Birdlife.
Frente a estas asociaciones, la Junta defiende que la normativa ambiental del parque natural de Cabo de Gata-Níjar «no conlleva la única conservación de los valores naturales, culturales y paisajísticos» sino que, conforme a los usos compatibles con la zonificación, para este caso zonas C1, «también lo es el promover el desarrollo sostenible mediante las actuaciones centradas en la rehabilitación de edificaciones existentes, contemplando la rehabilitación de antiguas casas-cortijos como preferentes para iniciativas turísticas, como las que se pretenden con este proyecto».
El proyecto básico prevé un presupuesto de contratación de más de 2 millones de euros para la remodelación y puesta en marcha de este hotel, con 30 habitaciones. El aparcamiento tendrá una capacidad aproximada de 70 vehículos «sin pavimentación ni iluminación» y con instalación de una pérgola vegetal para «dar cobijo» a 15 vehículos.
El proyecto contempla también un gran patio ajardinado central que comunica el edificio principal con los espacios libres del complejo y con el resto de edificios, así como una piscina que tendrá la apariencia de una alberca tradicional.
