El precio de la vivienda en alquiler continúa encareciéndose en la provincia de Almería. En octubre se sitúa en una media de 9 euros por metro cuadrado, un 5,3% más que hace un año, según los datos publicados por idealista. El incremento presenta diferencias importantes entre municipios: El Ejido registra la mayor subida interanual, con un 16,8%, mientras que la capital almeriense alcanza los 9,5 euros por metro cuadrado.
La dificultad para acceder a una vivienda en alquiler sigue siendo uno de los principales problemas para muchas familias y trabajadores de la provincia. Los últimos datos del mercado inmobiliario correspondientes a octubre de 2026 confirman que las rentas mantienen una tendencia alcista, aunque con comportamientos diferentes según el municipio.
De acuerdo con el informe de precios de idealista, el alquiler alcanza en la provincia una media de 9 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento del 5,3% respecto a octubre de 2025. La subida mensual es más moderada, del 0,3%, mientras que en el último trimestre se registra un descenso del 0,7%.
El dato provincial se sitúa ligeramente por debajo del incremento medio nacional, que alcanza el 5,6%, aunque refleja que el encarecimiento de la vivienda no es un fenómeno exclusivo de las grandes capitales o de los destinos turísticos más conocidos.
Uno de los datos más destacados del informe corresponde a El Ejido, donde el precio del alquiler alcanza los 8,9 euros por metro cuadrado. La variación interanual llega al 16,8%, la más elevada entre los municipios almerienses incluidos en el análisis.
Este incremento resulta especialmente significativo en un municipio con una importante actividad agrícola y una elevada demanda de mano de obra. La evolución del mercado residencial tiene consecuencias directas sobre las posibilidades de alojamiento de trabajadores y familias que necesitan establecerse en la localidad.
También suben los precios en otros municipios de la provincia:
| Municipio | Precio octubre 2026 | Variación anual |
|---|---|---|
| Almería capital | 9,5 €/m² | +3,8% |
| Roquetas de Mar | 9,2 €/m² | +4,4% |
| Vera | 9,5 €/m² | +8,1% |
| Vícar | 9,3 €/m² | +13,5% |
| El Ejido | 8,9 €/m² | +16,8% |
Los datos muestran que las subidas no se limitan a la capital o a los municipios tradicionalmente turísticos. Vícar y El Ejido presentan incrementos interanuales de dos dígitos, mientras que Vera también registra una evolución considerable.
¿Cuánto cuesta alquilar una vivienda de 80 metros cuadrados?
Trasladar los precios por metro cuadrado a una vivienda de dimensiones habituales permite hacerse una idea más clara del esfuerzo económico que supone encontrar alojamiento.
Tomando como referencia una superficie de 80 metros cuadrados y los precios medios anunciados en octubre, el alquiler mensual equivaldría aproximadamente a:
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Almería capital: 760 euros.
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Roquetas de Mar: 736 euros.
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Vícar: 744 euros.
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El Ejido: 712 euros.
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Vera: 760 euros.
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Media provincial: 720 euros.
Son cálculos orientativos basados en los precios medios de oferta, no necesariamente en las cantidades finalmente pactadas en los contratos. Tampoco incluyen suministros, comunidad u otros gastos que puedan corresponder al inquilino.
La vivienda, un problema que va más allá de las cifras
La evolución del alquiler adquiere una dimensión especialmente preocupante en una provincia con importantes necesidades de empleo en sectores como la agricultura, los servicios y el turismo. La disponibilidad de una vivienda asequible resulta fundamental para que las personas puedan acceder a un puesto de trabajo, mantener su residencia en el municipio y desarrollar un proyecto de vida estable.
En zonas como el Poniente almeriense y el entorno de Níjar, la cuestión del alojamiento tiene además una vertiente social muy concreta: la situación de trabajadores temporeros y personas migrantes que encuentran enormes dificultades para acceder a viviendas en condiciones adecuadas. La persistencia de asentamientos chabolistas evidencia que el problema no se resuelve únicamente mediante el funcionamiento del mercado inmobiliario.
Los datos de Idealista no permiten explicar por sí solos las causas de las subidas ni medir el esfuerzo que representa el alquiler para cada hogar. Pero sí muestran una tendencia que obliga a prestar atención a la relación entre los precios, los salarios y la disponibilidad de vivienda.
Un desafío para las políticas públicas
El encarecimiento del alquiler vuelve a situar la vivienda en el centro del debate sobre las condiciones de vida en Almería. El aumento de la oferta residencial, la promoción de vivienda pública y protegida, la movilización de inmuebles hacia el alquiler habitual y la regulación de los usos turísticos forman parte de las medidas que se plantean habitualmente para responder a esta situación.
El reto para las administraciones es conseguir que el acceso a una vivienda digna no dependa exclusivamente de la capacidad económica de cada persona y que el crecimiento de la actividad económica provincial no se traduzca en mayores dificultades para quienes viven y trabajan en sus municipios.
Octubre deja así una fotografía clara: el alquiler en Almería sigue subiendo y, aunque la provincia mantiene precios inferiores a los de los mercados más caros del país, el incremento acumulado comienza a representar una carga cada vez mayor para numerosos hogares.
