Los precios de la vivienda aceleran sus ritmos de subida en España. En el tercer trimestre, la vivienda libre registró un alza del precio por metro cuadrado del 6% en comparación con el mismo periodo del año anterior, lo que supone la segunda mayor subida desde 2007. De mantenerse este ritmo (por encima del 5% interanual), los precios de la vivienda en España marcarán un nuevo máximo histórico en sólo seis meses. El pico histórico, situado en 2.101,4 euros por metro cuadrado, se alcanzó en el primer trimestre de 2008, en el punto cumbre de la llamada burbuja inmobiliaria.
En el caso de los municipios mayores de 25.000 habitantes en la provincia de Almería, según datos del Ministerio de Vivienda y Agencia Urbana, el valor tasado medio de vivienda libre en la capital almeriense con hasta 5 años de antigüedad es de 1.891,9 euros/metro cuadrado, y 542 euros menos si tiene más años. A continuación se sitúa Roquetas de Mar con unas cotizaciones de 1.506,8 para construcciones con menos de cinco años y de 1.367,9 para viviendas de mayor antigüedad. En los casos de Níjar y El Ejido, que el Ministerio no indica cotizaciones para las viviendas más nuevas, el precio medio de la vivienda con más de cinco años se encuentra en 1.128,60 y 1.009 euros/metros cuadrado, respectivamente.
A nivel nacional, el precio por metro cuadrado de la vivienda libre se situó en 1.921 euros en el tercer trimestre, 108,6 euros más que en el tercer trimestre de 2023. La subida interanual relativa se situó en el 5,7% en el segundo trimestre y en el 4,3% en el primero, tras marcar incrementos crecientes a lo largo de 2023: en torno al 3% en el primer y segundo trimestre y del 4,2% en el tercero y del 5,3% en el cuarto.
