El precio del alquiler de viviendas en España se incrementó un 11,5% durante los últimos 12 meses, según un informe publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa, mientras que en tasa trimestral el precio creció un 3,9%. A cierre del mes de diciembre de 2024, arrendar una vivienda en nuestro país tenía un coste de 13,5 euros por metro cuadrado.
Todas las capitales tienen precios del alquiler más elevados que en diciembre de 2023, con la excepción de Lleida, donde se redujeron un 2,2%. Ávila es la capital en la que más ha crecido el alquiler en un año: 18,6%. Le siguen los ascensos de Madrid (15,3%), Guadalajara (14,4%), Oviedo (14,4%) y Barcelona (13,9%).En Almería esta subida es del 8,3% al término del pasado año. Del resto de grandes mercados las mayores subidas se han producido en Valencia (12,2%), Palma (11,9%), Málaga (11,4%) y Alicante (10,2%) mientras que las más moderadas se han producido en Sevilla (9,5%), Bilbao (9,2%) y San Sebastián (7,2%).
Barcelona es la capital más cara para alquilar una vivienda, con 23,4 euros/m2 y mes, seguida por Madrid (20,7 euros/m2) y San Sebastián (18 euros/m2). En cuarto lugar, se sitúa Palma (17,2 euros/m2) y ya en quinto lugar está Málaga (15,1 euros/m2). En la parte baja de la tabla encontramos a Zamora (6,7 euros/m2), Ciudad Real (6,8 euros/m2), Lugo (7,3 euros/m2), Cáceres, Ourense, Badajoz, Teruel y Jaén (7,5 euros/m2 en todos los casos). En la ciudad de Almería el precio para alquilar una vivienda asciende a (8,6 euros/m2/mes).
Para Francisco Iñareta, portavoz de idealista, “las previsiones no son buenas, pues la reducción de la oferta disponible además de incrementar los precios y generar una enorme ansiedad en las familias, convierte el alquiler en coto exclusivo de aquellos perfiles con mejores salarios, más ahorros, mayor apoyo familiar o gran seguridad laboral”.
