Todas las capitales españolas han incrementado sus precios en los últimos 12 meses, excepto en Huesca donde se redujeron un 0,4%. Valencia encabeza la subida de precios, tras encarecerse un 24% en el último año, según el portal inmobiliario idealista. Le siguen Málaga (21,5%), Madrid (20,2%) y Alicante (18,2%), según el portal idealista.com. En el caso de Almería, el precio medio de la vivienda usada ha subido un 11,1% en 2024, mientras que en Níjar este aumento ha sido del 27,6%.
También registraron subidas en Santander (16,9%), A Coruña (14,7) y Palma (14,6%). En el resto de grandes mercados, los precios también han subido en Barcelona (12,8%), Sevilla (8,9%), Bilbao (7,7%) y San Sebastián (5,9%). Las menores subidas se han producido en Ourense (1,2%), Palencia (1,9%) y Melilla (3,1%).
San Sebastián es la capital española más cara (5.681 euros/m2), seguida de Madrid (4.952 euros/m2), Barcelona (4.700 euros/m2), Palma (4.442 euros/m2) y Bilbao (3.491 euros/m2). En la parte opuesta de la tabla encontramos a Zamora, la capital más económica, con un precio de 1.168 euros/m2. 13 de las 52 capitales de provincia analizadas marcan precios máximos en este mes de diciembre. En la ciudad de Almería este precio medio es de 1.534 euros/m2, 219 euros menos que en la villa de Níjar.
Según Francisco Iñareta, portavoz de idealista, “durante los últimos 12 meses hemos visto las consecuencias de una tormenta perfecta en el mercado de compraventa en forma de desaparición de la oferta”, que han dejado sin viviendas los mercados más dinámicos del país, concreta el experto.
