Según datos de Fotocasa, la población de Adra (Almería) lidera la rentabilidad por alquiler con un 13,4%, seguida de San Javier (Murcia) con un 10,6% anual bruto. Mazarrón (Murcia), L´Hospitalet de Llobregat (Barcelona), Ferrol (La Coruña), Sagunto (Valencia) y La Línea de la Concepción (Cádiz) superan el 9% de ganancia, situándose entre los municipios más rentables.
Un total de 20 municipios costeros de todo el país supera el 7% de rentabilidad del alquiler, entre los que también se encuentra otra localidad almerienses, Garrucha, con una rentabilidad del 8,2%. El Top 20 de los municipios costeros con una rentabilidad por alquiler superior al 7% se completa con las localidades de Ribeira (A Coruña), Tarragona capital, Burriana (Castellón), Badalona (Barcelona), Algeciras (Cádiz), Narón (A Coruña), Foz (Lugo), Huelva capital, Gandía (Valencia), Sanlúcar de Barrameda (Cádiz), y Cullera (Valencia).
No obstante a estas rentabilidades, los gastos asociados al alquiler son varios y lógicamente reducirán la rentabilidad bruta. La gestión del alquiler, mantenimiento, limpieza, reparaciones, seguros, impuestos, gastos de comunidad y suministros, entre otros son los más frecuentes.
Además, como ya informó LA CRÓNICA DE PARQUE, a partir del 1 de julio, los alquileres turísticos o de temporada deberán incluirse en el Registro Único y Ventanilla Única Digital de Arrendamientos. Todos los inmuebles destinados al uso turístico o de temporada estarán obligados a contar con un código de registro cuando se publiciten en plataformas en línea que permitan formalizar contratos de alquiler a distancia. Aquellos alojamientos que no dispongan de esta identificación a principios de julio no podrán continuar operando en dichas plataformas.
